Föreningsinformation

Om Brf Kornet

Bostadsrättsföreningen Kornet finns på Åhusgatan 5 i Malmö, i närheten av Nobeltorget och Folkets Park. Brf Kornet byggdes 1938 och är en fristående bostadsrättsförening. Den består av 20 lägenheter, ettor och tvåor. Fastighetsbeteckningen är Kornet 3.

Bostadsrätt

Att vara medlem i en bostadsrättsförening innebär att ha nyttjanderätt till en lägenhet utan tidsbegränsning och att vara andelsägare i föreningen. Tillsammans äger alla medlemmar hela fastigheten. Medlemskapet innebär både rättigheter och skyldigheter. 

Föreningen lyder under lagen om ekonomisk förening och bostadsrättslagen. I föreningens stadgar och ordningsregler står vad som gäller för Brf Kornet. 

Små ändringar och renoveringar i lägenheten är tillåtna, men väsentliga förändringar i golv, väggar och ledningar kräver styrelsens godkännande. 

Alla medlemmar ska själv teckna en hemförsäkring. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. 

En fungerande brandvarnare ska finnas i lägenheten.  

Styrelsen

Styrelsen väljs av föreningsstämman som hålls varje år. Styrelsen organiserar och förvaltar föreningen. 

Styrelsen består av: 

Karin Persson, ordförande         

Jens Almqvist, ledamot

Robert Olofsson, ledamot 

Ida Lily Bjerge, suppleant

Adam Wallander, suppleant

Fastighetsskötsel

Trapphusen städas av Ultra-Clean. 

Gård och gångbana städas av Bengt Lenander som också har hand om snöröjning. 

Om något fel uppstår i fastigheten så kontakta i första hand styrelsen, 070-543 70 30, brfkornetmalmo@gmail.com.  

Två gånger om året har föreningen städdagar då vi samlas och gör fint på gården, städar tvättstuga, vind och källare. 

Ekonomi och förvaltning

Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. De skickar ut månadsavier, sköter in- och utbetalningar, upprättar budget och årsredovisning, hanterar överlåtelser m.m.Vid frågor om t.ex. månadsavier, e-faktura och autogiro kontakta Riksbyggen på 0771-860 860, öppet dygnet runt eller info@riksbyggen.se. 

Månadsavgiften ska betalas i tid. Vid försenad inbetalning skickas först påminnelse och sen krav, vilket innebär en extra kostnad. 

Internet

Bredband via fiberkabel, 1000/1000 Mb, ingår i månadsavgiften. Bredbandsleverantör är Bredband2, 0770-811 000, helpdesk@bredband2.se 

Paraboler får inte sättas upp på fasad eller balkong.

TV

Kabel-TV finns inte. Digital-box behövs för att se TV. Fria kanaler är SVT1, SVT2, TV4, TV6, Kunskapskanalen och SVT24. Fler kanaler kan köpas via Boxer eller bredbandsleverantören Telenor. 

Vind och källare

Förvaringsutrymme finns för varje lägenhet i både källaren och på vinden. Brandfarliga ämnen får inte förvaras i förråden. 

På vinden finns brandlarm. Vanligtvis hålls föreningsstämman på vinden. 

I källaren sitter elmätarna. Cyklar kan ställas i källaren. 

Tvättstuga

I tvättstugan finns två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Den som tvättar ska städa efter sig enligt checklista som är anslagen i tvättstugan. 

Sopor

I soputrymmet på gården kastas hushållssopor och matavfall. Återvinningskärl finns för papper, plast, tidningar, metall och glas. Kärl finns även för batterier, lampor och mindre elavfall. Grovavfall och renoveringsmaterial får inte kastas i soputrymmet. 

I trapphus och andra allmänna utrymmen får inga sopor eller andra föremål ställas. 

Cyklar 

Cyklar ska parkeras i cykelställen på gården eller i källaren. 

Parkering

Föreningen har ingen bilparkering. I området finns boendeparkering, se

https://sjalvservice.malmo.se/oversikt/overview/551

Andrahandsuthyrning

Det krävs styrelsens tillstånd för att hyra ut lägenheten. En ansökan lämnas till styrelsen.  En avgift som är reglerad i stadgarna tas ut vid uthyrning, 10 % av gällande prisbasbelopp/år. Avgiften läggs på månadsavin. 

Störningar

Störningar kan i värsta fall innebära att bostadsrätten förverkas om inte rättelse sker efter tillrättavisning. Sådana störningar kan vara höga ljudvolymer och reparationsarbeten tidiga morgnar, sena kvällar och nätter. Enstaka störningar vid fest o.dyl. har de flesta förståelse för. I ordningsreglerna finns mer om detta. 

Skadedjur

I Brf Kornets fastighetsförsäkring hos Folksam ingår avtal med Anticimex. Upptäcks ohyra i lägenheten ska Anticimex kontakts, 075-245 10 10.